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今年恐500家房仲關門 創15年新高! 
Aug 28th 2014, 02:35

房仲業一直是相當熱門的產業,但近期因政府頻打房,導致房市成交量縮減,可能造成房仲倒店數增加。據內政部地政司最新統計,今年前8月不動產經紀業變更為非執業(即歇業)店數達361家,今年可能上看540家,恐創下近15年來房仲關店量最高紀錄!
 
根據今日出刊的《自由時報》報導,自1999年至今年8月,近15年不動產經紀業變歇業的店數累積為3646家,光是2011年至今年8月房仲關店數就有1374家,佔比高達37.6%。目前關店數量最高紀錄是2012年約524家,去年則約489家。雖今年關店數量可能破2012年創新高,但到8月止,1年多內房仲店數仍增加近千家,目前全國仍執業的經紀業店數約6729家。
 
內政部分析會出現部分登記變更為非執業的狀況,原因可能是品牌轉換或是轉換地區展店等,整體房仲店數仍持續增加。
 
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,觀察不動產經紀業店數量,可看出城鄉分布不均問題。台灣8大房仲品牌都集中在主要城市展店,也逐漸朝集團化發展,希望能搶單一品牌及集團品牌第一的位置,增加市占率才能強化消費者信任度,成交機率也較大。
 
徐佳馨也提到,許多投資客會轉戰當起房仲,搶食經紀業大餅,不過專業度仍不足,透過整體市場汰弱留強機制,還是能維持整體房仲業的素質。(鄒雯涵/綜合報導)

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